株式会社太陽住宅総合研究所の口コミや評判

家づくりは一生に一度の高額なお買い物ですが、なるべく安く生活に負担のかからないローン返済を計画したいですよね。デザインハウス江南では高額なオプションや無理なローン返済を勧めずお客様の予算に合った商品を提案します。プランも多数あり、金額も明確なのが魅力的です。今回はローコスト住宅で人気のデザインハウス江南をご紹介します。

デザインハウスがローコストである秘密

家を建てる際、考えなければならないことのひとつにローン返済があります。金額をできるだけ抑えて月々の返済金額を減らし、生活費や子どもの教育費、旅行代など家族みんなが生活を楽しめるよう家計のバランスが重要となります。

自分たちの要望は取り入れつつ、返済が苦しくならないようにするためにもローコスト住宅がおすすめです。ローコスト住宅と聞くと金額が安いがゆえに、作りも安っぽく家全体の性能に関しても不安を持たれる方が多いのではないでしょうか。

デザインハウス江南がなぜローコストで家を建てられるのか４つのポイントをご紹介します。

１つ目は「シンプルな設計」です。住宅は間取りが複雑だったり、家全体の凹凸が多かったりするとコストがかかり、逆にシンプルな間取りは施工コストを下げることができます。さらに施工時間も大幅に短縮できます。

２つ目は「建築資材や設備機器の大量仕入れによるコストカット」です。全国の工務店と共同で建築資材を大量に発注したり、一括で加工したりすることによって原価を抑えることができます。

３つ目は「宣伝広告費の削減」です。大手メーカーが出しているようなCMや広告は控えて、お客様の口コミやインターネットを使った宣伝にするなど、できるだけ費用を抑えています。最近では「住宅展示場ご来店で〇〇をプレゼント！」などのチラシをよく見かけますが、デザインハウス江南ではそのような出展を控え、その分お客様に還元するようにしています。

４つ目は「必要以上に固定費や人件費をかけないこと」です。デザインハウス江南では立派な事務所や、営業マン・事務員などに費用をかけず固定費・人件費を削減しています。このような４つのポイントからローコスト住宅が実現できます。

本体価格＋基本付帯価格のコミコミ価格

家づくりでは家本体の価格に加えて、土地代や諸経費が上乗せされます。家づくりを進めているとオプションで金額が追加されたり、諸経費が不明瞭だったりすることがあります。

デザインハウス江南では最終的にこんな金額になるはずじゃなかった…と予算オーバーにならないようにするために、本体価格＋基本付帯工事費の価格がコミコミのワンプライスを提案しています。基本付帯工事費に含まれているものも明確で、仮設トイレ・仮設水道・仮設電気・運送代・建築確認・設計費・地盤調査及保証・完了検査・第三者機関検査・瑕疵保険代・宅地内給排水工事・管理費が含まれます。

万が一の施工ミスがないよう第三者による検査を取り入れており、この検査も基本の付帯工事費に含まれています。入居前に第三者機関による立ち入り検査があるのは、今後長く住むためにも安心ですよね。

■商品ラインナップ

商品のラインナップも多彩でお客様の年齢や家族構成、ライフスタイルに合った商品を数多く揃えています。

たとえばコンパクトサイズな「フルハウス」は、上記の本体価格＋基本付帯工事費が1,427万円（税込）～32坪のフリー設計プランになっています。32坪の広さであれば好きなように間取りが決められ、キッチンや洗面所などの水回り、外壁なども多くの商品から好きなものを選ぶことができます。

他にも老後のことを考えた住まいや、暮らしやすいコンパクトな家など2階建てではなく平屋を希望している方には「HIRAYA」プランがあります。994万円（税込）～高性能かつ低価格であるツーバイフォー工法によるプランです。長く住むことを考えたコンパクトな平屋は各所に手すりをつけることもでき、動線を考えられたつくりになっています。

さらに性能にこだわったハイグレードホーム「超DAN-NETSU」では、30坪３LDKで1,504万円（税込）～となっています。窓には熱を伝えにくい樹脂ハイブリットサッシ、トリプルガラスを取り入れています。ツーバイシックス構造で断熱材の厚みが増すことにより家の中が暖かく、さらに耐火性の高いグラスウールを使用しています。遮熱透湿防水シートを取り入れることで湿気を防ぎ、外気の熱も遮断してくれる仕組みになっています。

このようにお客様の要望に合わせたさまざまなプランを用意しており、価格やプラン内容・性能なども明確で分かりやすいのがポイントです。自分たちの好みや、これからのライフスタイルを考えてプランを選ぶことができます。

手厚い保証制度

信頼できるハウスメーカーでも、完成したあとの保証や保険などしっかりしているとさらに安心ですよね。デザインハウス江南では3つの安心保証がついており、引き渡し後も生活していく中で感じることなど気軽に相談でき、アフターメンテナンスが充実しています。

一つ目は「住宅瑕疵担保責任保険」です。提供された住宅において、欠陥があった場合に10年間補修費用が補償されます。欠陥とは、瑕疵担保履行法で「構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分の瑕疵についてのみ」と定められており、主に屋根瓦や柱、床や壁などです。

二つ目は「地盤保証」です。建築工事前に必ず土地の地盤調査を行いますが、万が一地盤沈下など起きた場合にも修復費用が10年間保証されます。調査や改良をしていても、地盤沈下する恐れはどの家でもあり、もしものためにも地盤保証があると安心です。

三つ目は「シロアリ保険」です。シロアリとは木を栄養とする昆虫ですが、シロアリが繁殖し木材を食べることにより家の耐久力が落ちてしまうという被害に遭うことがあります。シロアリ保険は防除施工を行った家から、もしシロアリが発生した場合に修復費用を補償する保険です。耐久力が落ちた家は地震など起きた際も崩れやすくなってしまうためシロアリ保険がついていると安心です。デザインハウス江南では手厚い保証制度により、お客様ができるだけ快適に不安なく過ごせるよう徹底しています。

多彩な商品ラインナップで高性能かつローコスト住宅が建てられるデザインハウス江南をご紹介しました。住宅ローンをできるだけ抑えたいという方や、シンプルなプランで家を建てたいという方にもおすすめです。デザインハウス江南では無駄を省いた価格設定、シンプルな設計ながらも性能にもこだわった家づくりが実現できます。

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